Можно ли оплачивать ЖКУ по нормативам

Согласно статье 13 закона об энергосбережении, все энергоресурсы из централизованных сетей должны учитываться по приборам учета — счетчикам. Под это правило не попадают индивидуальные жилые дома, ветхие и аварийные дома, дома, которые подлежат сносу или капитальному ремонту с заменой инженерных сетей.

В многоквартирных домах в такой формат оплаты входят счета за холодную и горячую воду, электричество, отопление, газ и бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Стоимость рассчитывается по приборам учета, если их нет — то как раз в этом случае — по нормативам потребления.

Как правило, владелец квартиры делает это самостоятельно. Если он этого не сделает, то владелец обязан пригласить к себе коммунальщиков, которые установят счетчик. Оплатить счетчики можно в рассрочку до пяти лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При поломке счетчика, его краже, окончании срока эксплуатации, прекращении передачи показателей, при отказе пустить проверяющегов — во всех этих случаях в следующие три месяца плата будет начисляться по среднемесячному объему потрбеления за последние шесть месяцев. Три месяца спустя — по нормативам.

Скорее нет, чем да. Коммунальщики имеют право проверить вашу квартиру и составить акт об установлении количества проживающих граждан. Они могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если не пустить их, то могут узнать количество проживающих от ваших соседей. Если акт подпишет человек, проживабщий в вашей квартире, или двое соседей + представитель УК или ТСЖ, то он считается действительным и передается в органы внутренних дел. Вы и ваши жильцы можете получить штраф от 2 000 до 5 000 рублей за каждого, кто проживает и не зарегистрирован (однако не штрафуют родственников и людей, которые прописаны в этом же регионе).

Таким образом, у вас на руках протокол об административном нарушении и штраф, а также счета ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих в протоколе.

Скорее нет, чем да. Коммунальщики имеют право проверить вашу квартиру и составить акт об установлении количества проживающих граждан. Они могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если не пустить их, то могут узнать количество проживающих от ваших соседей. Если акт подпишет человек, проживабщий в вашей квартире, или двое соседей + представитель УК или ТСЖ, то он считается действительным и передается в органы внутренних дел. Вы и ваши жильцы можете получить штраф от 2 000 до 5 000 рублей за каждого, кто проживает и не зарегистрирован (однако не штрафуют родственников и людей, которые прописаны в этом же регионе).

Таким образом, у вас на руках протокол об административном нарушении и штраф, а также счета ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих в протоколе.

Прямой административной и уголовной ответственности за отсутствие счетчиков нет. Как правило, есть ответственность за факт причинения вреда кому-то, а начисления по нормативам более чем компенсируют реальные затраты воды в квартире.
Если все же общедомовой прибор учета покажет слишком высокий уровень потребления ресурсов, то специалисты будут искать причину. Так, водоканал может наклеить в квартирах антимагнитные ленты на счетчики холодной воды или проверить количество жильцов.
Большие штрафы платят организации. Так, управляющую компанию могут оштрафовать на сумму от 20 000 до 30 000 рублей просто за то, что она не заставила вас установить счетчик. Еще более высокий штраф грозит снабженцам — тем, кто получает напрямую оплату за воду, отопление, газ, электричество — им грозит сумма в 100 000 — 150 000 рублей. Можно не сомневаться — организации не хотят платить за вас штрафы, поэтому вы рискуете попасть под их пристальный контроль.