Разбор

Разбор: новые правила оформления протоколов собраний собственников

Фото: Markus Spiske, Unsplash

С 1 сентября 2025 года начали действовать обновленные правила оформления протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах. Теперь к документам будут предъявляться более четкие требования, которые должны снизить количество ошибок и споров.

Что изменилось:

Протокол нужно составлять по унифицированной форме, утвержденной Минстроем.
Обязательные реквизиты: дата и место проведения собрания, список участников, повестка дня, результаты голосования по каждому вопросу.
Для заочного голосования обязательно прикладывать бюллетени, заверенные председателем и секретарем собрания.
Если используется электронная форма, нужно указывать платформу и данные об идентификации собственников.
Пора прощаться с громоздким приложением списков жильцов. Протокол можно оформить без полного реестра.
Теперь каждый протокол получает автоматический идентификатор через ГИС ЖКХ — никаких бумажных номеров, только цифровая прозрачность.
Если голосование проходит через ГИС ЖКХ — протокол оформляется электронно (XML), подписывается электронной подписью и готов за 24 часа.
Если офлайн — бумажная версия протокола должна появиться в течение 10 дней после собрания.

Зачем все это

Новые требования призваны сделать протоколы более прозрачными и защищать интересы собственников. Теперь документ станет юридически более надежным: его будет проще проверить и сложнее оспорить.

Ознакомиться с полным текстом документа можно здесь.

Связаться с нами

Телефон: +7 (8182) 27-61-04
Почта: nd789@bk.ru